02.43.23.34.36
Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigné-l'Évêque

IDEAL INVESTISSEURS maison de bourg à Ballon.

< Retour

Maison 85 m² - 4 Pièces - Ballon (72290)

  • Prix
  • 43 600
  • Ref ME698P
Prix en baisse
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Maison de bourg de 85 m² habitable A RENOVER sur une surface totale de 185 m² env. - Enormement de potentiel ; possibilité de diviser cette habitation en deux voir trois logements avec entrée privative - Cette habitation se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras et d'une grande dependances avec un second wc - Au premier étage vous disposez d'un palier desservant deux chambres, deux bureaux et un grenier potentiellement aménageable - Au deuxiéme étage un second grenier potentiellement aménageable . Au sous-sol une cave de 40 m² - Un terrain de 376 m², non attenant, complète ce bien - Chauffage gaz de ville - Amoureux des travaux, ce bien est pour vous !! - Honoraires agence de 9.00 % TTC. inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 40 000 € - Réf. annonce : ME698P - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72290


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 38


Année de construction 1946


Prix de vente honoraires TTC inclus 43 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 470 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre