02.43.23.34.36
Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigné-l'Évêque

Fermette restaurée de 115m² -

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Saint-Mars-D'Outillé (72220)

  • Prix
  • 256 800
  • Ref FE159P
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Description de l'offre

Pour les amoureux de la nature, coup de coeur assuré pour cette charmante fermette restaurée. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande piéce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée accédant sur un préau, une salle de bain et un WC. A l'étage, trois chambres dont une atypique. Chauffage par pompe à chaleur. Attenant à la maison, deux dépendances. Vous trouverez aussi un autre corps de bâtiment servant de dépendance le tout sur une parcelle d' 1He 7 boisé. Produit trés rare, à visiter sans modération. Honoraires agence de 4.82 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000 € - Réf. annonce : FE159P - Tarifls agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72220


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1,78 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Nature


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.20


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 873 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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