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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigne l eveque

PAVILLON FAMILIAL 4 CHAMBRES

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Maison 130 m² - 5 pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 251 600 HAI*
  • Ref ME643B
Nouveauté
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Description de l'offre

Quartier Saint George pavillon familial d'environ 130 m² idéalement situé pour une famille, à proximité des commerces et à 5 minutes des écoles primaire et collège. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 47 m², d'une cuisine récente 2019 amménagée/équipée, wc, d'une véranda chauffée d'une superficie de 17 m² donnant sur le jardin. À l'étage l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz de marque Saunier-Duval. Les travaux de moins de 5 ans sont : Les fenêtres du rez-de-chaussée en PVC double vitrage ; Les fenêtres de toit avec volet roulant électrique en PVC double vitrage ; La baie en aluminium ; La véranda ; La VMC ; L'isolation des combles. Les dimensions raisonnables du jardin de 471m² garantissent un entretien facile. Un chalet d'une surface de 17 m² vous permettra de stocker votre matériel de jardin afin de ne pas encombrer le garage de 18 m² pour abriter votre véhicule. Honoraires agence de 4.83 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 471 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1988


Prix de vente honoraires TTC inclus 251 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus