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Zac de l'Epine - 1 rue des Chardons 72460 Savigne l eveque

EXCLUSIVITÉ MAISON D'ARCHITECTE

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Maison 175 m² - 6 pièces - Savigné-L'Évêque (72460)

  • Prix
  • 353 600
  • Ref ME658B
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - Bien d'exception dans la commune de Savigné-L'Évêque, venez découvrir cette maison de 120m² avec sa dépendance de 55m² sur 3 960m² de terrain avec piscine sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un espace de vie salon-séjour-cuisine de 45m² avec lumière traversante par ses grandes baies en aluminium. Un espace nuit comprenant 3 chambres, un wc et sa salle de bains. En mezzanine un espace de travail et une chambre supplémentaires avec son cabinet de toilette. La maison possède également un sous-sol de 56m² accessible depuis l'interieur de la maison ainsi qu'une cave. La dépendance de 55m² entièrement aménagée avec fenêtre en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cuisine, toillette, et le local technique pour la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le terrain arboré d'une superficie de 3 960m² offre une vue sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance afin de profiter de la terrasse ainsi que de la piscine chauffée d'une dimension de 9 x 4,66. Honoraires agence de 4% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 euros - Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

Descriptif du bien

Code postal 72460


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 3 960 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Aucun vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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