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Réf. A68I
2 pièces
1 chambre
46.7 m²
74 800 €
? Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
✨ Les atouts qui font la différence :
? Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs
? Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés
?️ Séjour agréable de 15,4 m²
?️ Cuisine indépendante fonctionnelle
?️ 1 chambre confortable
? Salle de douche + rangements
? Place de parking extérieure
? Cave privative
? Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.
Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.
♻️ Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.
? Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.
? Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire sérieux déjà en place (fin de bail juillet 2027)– idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.
Réf. annonce : A68I
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires agence : 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur
Tarifs consultables sur www.immobilier-tuffier.com
Pas d'informations disponibles
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