Vente Maison Connerré
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Vente Maison
Connerré

Réf. ME854I

5 pièces

4 chambres

104 m²

241 200 €

Informations complémentaires

Coup de coeur à Connerre

241 200 €

PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE RÉCENTE 🔥

Situé dans un secteur calme et recherché de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce pavillon en parfait état coche toutes les cases d’un bien familial moderne et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée suspendue, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

❄️ Confort toute l’année : climatisation réversible été/hiver

🛏️ Côté nuit :

4 chambres, dont 1 de plain-pied
2 salles de bains
2 WC

🔧 Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
buanderie, chaufferie, cellier, garage et pièce polyvalente (bureau, salle de sport…)

🌿 Un extérieur qui fait la différence :
Profitez d’un terrain clos de 800 m², sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour préserver votre tranquillité.
La piscine récente (2024), entourée de travertin, apporte une vraie touche haut de gamme et promet de beaux moments de détente.

📍 Emplacement idéal :
Commerces, écoles et services accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes.

💥 Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Réf. annonce : ME854I
Prix net vendeur : 230 000 €
Honoraires agence : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur
Tarifs consultables sur www.immobilier-tuffier.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètre
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Salle de sport 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.87% ( 11 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Charges 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1460€ ~ 2040€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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