Vente Maison Torcé-en-Vallée
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Vente Maison
Torcé-en-Vallée

Réf. ME875H

8 pièces

5 chambres

135 m²

260 000 €

Informations complémentaires

🌿 COUP DE CŒUR NATURE 🌿

260 000 €

CHARME, AUTHENTICITÉ ET NATURE À PERTE DE VUE🌳

Sur la commune de Torcé-en-Vallée, découvrez cette agréable propriété de caractère d'environ 140 m², nichée dans un écrin de verdure.

Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien.

Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme de cette demeure et son environnement exceptionnel, propice à la détente et au ressourcement.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : un magnifique plan d'eau d'environ 3 800 m², constitue un véritable havre de paix. Très poissonneux, il ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature.

Le plus sur cette propriété : Un studio de 55 m² pour recevoir ou louer.
Divers dépendances, grands garages, bûcher...

Un bien rare, alliant confort, caractère et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Réf. annonce : ME875H
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires agence 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur.
Tarifs agence consultables sur www.immobilier-tuffier.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Studio 54 m²
  • 1 EntrĂ©e 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle Ă  manger 45 m²+ salon avec cheminĂ©e insert
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 24 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²n° 2
  • 1 Chambre 12 m²n° 3
  • 1 Chambre 9 m²n° 4
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Source
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 3060€ ~ 4150€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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