Vente Fermette
Volnay

Magnifique fermette en pierre rénovée avec charme

Laissez vous séduire par cette magnifique fermette en pierre rénovée, nichée sur un terrain boisé de 10 200 m². Une propriété pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie à la campagne.

Caractéristiques principales :

- Salon spacieux de 50 m² idéal pour partager des moments conviviaux.

- Cuisine équipée avec son piano de cuisson, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.

- 3 chambres :
1 chambre de plain-pied, parfaite pour un accès facile.
2 chambres supplémentaires à l'étage.

- Mezzanine de 27 m² : un espace modulable pour bureau, salle de jeux ou coin lecture.

-Rez de chaussée adapté PMR : pensé au confort de tous.

Les atouts extérieurs :

- Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud avec vue sur la nature environnante.

- Grange et garage : idéal pour rangement ou projets d'aménagement.

- Terrain boisé de plus d'1 hectare parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.

Confort et équipements :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour un confort optimal.

- Aspiration centralisée : un équipement pratique pour simplifier votre quotidien.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme rustique et modernité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de nature et de confort.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. annonce : FE170I -
Prix net vendeur : 275 000€
Honoraires agence de 4.73 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com

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